Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Малая Охта» — это два 16-этажных монолитно-кирпичных здания, относящиеся к категории «комфорт» и располагающиеся практически на берегу реки Охта. В одном из домов две секции, в другом — три. Комплекс, в который также входит здание детского сада, занимает территорию площадью 2,5 гектара.

Дома ЖК «Малой Охты» отличаются отличной транспортной доступностью. Всего в пятистах метрах от них находится станция метро «Ладожская» и Ладожский вокзал, а в десяти минутах ходьбы — метро «Новочеркасская». Рядом три проспекта — Заневский, Косыгина и Энергетиков. До Невского проспекта и центра Северной столицы от новостройки можно доехать за десять минут.

Инфраструктура
Близость к центральной части Санкт-Петербурга обеспечивает «Малую Охту» отличной внешней инфраструктурой. Рядом находятся: торгово-развлекательный комплекс «Заневский каскад», торговый центр «Заневский каскад 3», гипермаркеты «Окей» и Metro, супермаркеты «Магнит» и «Дикси», универсам «Полушка», строительный магазин Goodbrand, несколько школ, школа-интернат №1 им. Грота, Немецкая гимназия Петершуле, лицей № 533, театр «Буфф», кинотеатр «Заневский» и спорткомплекс «Атлантика».

От новостройки недалеко до центра города, где работают супермаркеты («Азбука вкуса», Spar, «Пятёрочка», «Лаванда» и «Лэнд»), гипермаркеты и торгово-развлекательные комплексы, а также располагаются все основные культурно-исторические достопримечательности северной столицы (Дворцовая площадь, Зимний дворец, Эрмитаж, Храм Спаса-на-Крови, Летний сад, Марсово поле, Михайловский театр и т.д.). Некоторые из достопримечательностей центра города видны из окон верхних этажей ЖК «Малой Охты».

Собственная инфраструктура комплекса представлена детским садом, а также продуктовыми и хозяйственными магазинами, оздоровительными учреждениями и офисными помещениями, под которые отведены первые этажи зданий.

Экологическая ситуация — удовлетворительная. Комплекс располагается практически на берегу реки Охты, рядом с рекой Оккервиль. Недалеко несколько парков — Ладожский, Малоохтинский, парк Яблоновский сад и парк Малиновка.

Надёжность застройщика
Жилой комплекс «Малая Охта» — это проект созданной в 2009 году компании «СПб Реновация», основным направлением деятельности которой является создание жилых комплексов на месте аварийных построек и снесённого ветхого жилья.

На счету «СПб Реновации» строительство жилых комплексов: «Новый Лиговский», «Новое Колпино», «Сандэй» и «Большой Московский», а также других объектов недвижимости (коммерческой и жилой).

Проектированием ЖК «Малой Охты» занималась английская компания PRP Architects и «Творческая архитектурная мастерская Реппо».

Архитектура
В домах жилого комплекса «Малая Охта» к продаже предложены одно-двух-трёх-четырёхкомнатные квартиры (а также квартиры-студии) площадью от 29,4 кв. метров до 94, 54 кв. метров. В помещениях высокие потолки — до 280 см.

В трёхсекционном здании 409 квартир, в двухсекционном — 180. Все квартиры продаются с отделкой формата «под чистовую». Подъезды и все общедоступные места в зданиях украшает эксклюзивная авторская отделка. К услугам жителей — двухэтажный подземный паркинг на 276 автомобилей.

Построенные в форме трапеции здания образуют полузамкнутые дворовые пространства, в которых предусмотрены парковки, установлены современные детские городки с горками, качелями и песочницами, физкультурные площадки со специальным покрытием и уличными спортивными снарядами. Во дворах разбиты газоны, размещены произведения ландшафтного дизайна. Во всех подъездах организовано дежурство консьерж-службы.